{"id":3012,"date":"2024-07-30T16:47:36","date_gmt":"2024-07-30T14:47:36","guid":{"rendered":"https:\/\/c-p-g.de\/?page_id=3012"},"modified":"2024-11-22T17:10:10","modified_gmt":"2024-11-22T16:10:10","slug":"home","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/c-p-g.de\/en\/","title":{"rendered":"Home"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Unser Unternehmen<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

The Commerical Property Group GmbH (CPG) ist ein Investor und Bestandshalter mit dem Fokus auf deutsche Gewerbeimmobilien. Unternehmensgegenstand der 2024 in Berlin gegr\u00fcndeten CPG ist der Erwerb, die Entwicklung sowie die nachhaltige Bewirtschaftung eines attraktiven Portfolios mit dem Schwerpunkt Nahversorgungsimmobilien, dessen Mieter den t\u00e4glichen Bedarf ihrer Kunden abdecken. Dar\u00fcber hinaus investiert die CPG auch opportunistisch in andere Assetklassen wie zum Beispiel nachhaltig vermietete B\u00fcros oder Light Industrial – Objekte. Die CPG investiert dabei deutschlandweit – im Fokus steht weniger die Makro-, sondern vor allem immer die Mikrolage der Liegenschaften, die eine hohe lokale Relevanz der jeweiligen Objekte sicherstellt. Die Strategie zielt auf den Aufbau eines signifikanten Portfolios mit einem attraktiven Rendite-\/Risiko-Profil ab.

<\/span><\/p>

Das Team der CPG verf\u00fcgt sowohl transaktions- als auch finanzierungsseitig \u00fcber langj\u00e4hrige Erfahrung in den genannten Assetklassen und kann auf ein breites Netzwerk aus Verk\u00e4ufern, Brokern, Finanzierungspartnern und Mietern zugreifen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Unser Unternehmen<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

The Commerical Property Group GmbH (CPG) ist ein Investor und Bestandshalter mit dem Fokus auf deutsche Gewerbeimmobilien. Unternehmensgegenstand der 2024 in Berlin gegr\u00fcndeten CPG ist der Erwerb, die Entwicklung sowie die nachhaltige Bewirtschaftung eines attraktiven Portfolios mit dem Schwerpunkt Nahversorgungsimmobilien, dessen Mieter den t\u00e4glichen Bedarf ihrer Kunden abdecken. Dar\u00fcber hinaus investiert die CPG auch opportunistisch in andere Assetklassen wie zum Beispiel nachhaltig vermietete B\u00fcros oder Light Industrial – Objekte. Die CPG investiert dabei deutschlandweit – im Fokus steht weniger die Makro-, sondern vor allem immer die Mikrolage der Liegenschaften, die eine hohe lokale Relevanz der jeweiligen Objekte sicherstellt. Die Strategie zielt auf den Aufbau eines signifikanten Portfolios mit einem attraktiven Rendite-\/Risiko-Profil ab.<\/span><\/p>

\u00a0<\/p>

Das Team der CPG verf\u00fcgt sowohl transaktions- als auch finanzierungsseitig \u00fcber langj\u00e4hrige Erfahrung in den genannten Assetklassen und kann auf ein breites Netzwerk aus Verk\u00e4ufern, Brokern, Finanzierungspartnern und Mietern zugreifen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Ankaufsprofil<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Die CPG sucht folgende Immobilien:<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Standort:<\/strong><\/h4>\nDeutschlandweit gute bis \u00fcberdurchschnittliche Einkaufslagen

\n

Nutzungsart:<\/strong><\/h4>\nLebenmitteleinzelhandel, gerne erg\u00e4nzt um weitere Anbieter von Waren des t\u00e4glichen Bedarfs, B\u00fcros mit Entwicklungsm\u00f6glichkeiten, funktionierende Light Industrial \u2013 Objekte

\n

Mietvertragsstruktur:<\/strong><\/h4>\nBonit\u00e4tsstarker Ankermieter, Anzahl der Mietverh\u00e4ltnisse insgesamt sollte m\u00f6glichst nicht \u00fcber 10 liegen\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Vermietungsstand:<\/strong><\/h4>\nBevorzugt Vollvermietung, Leerstand ist kein Ankaufshemmnis, aber die Wiedervermietbarkeit der Leerst\u00e4nde sollte gegeben sein
\n

Objektqualit\u00e4t\/Energieeffizienz:<\/strong><\/h4>\nGute Grundsubstanz mit m\u00f6glichem Renovierungs- und Entwicklungsbedarf. Wir r\u00fcsten gern \u00e4ltere und energetisch nicht mehr zeitgem\u00e4\u00dfe Objekte zu einer deutlich h\u00f6heren Energieeffizienz um

\n

Ankaufsfaktor & Ankaufsvolumen:<\/strong><\/h4>\nIn der Regel bis max. der 12-fachen Jahresmiete, jedoch stark standort- und objektabh\u00e4ngig.\n\nAnkaufsvolumen zwischen 1 Mio. – 25 Mio. je Objekt\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Standort:<\/strong><\/h4>

Deutschlandweit gute bis \u00fcberdurchschnittliche Einkaufslagen

<\/p>

Nutzungsart:<\/strong><\/h4>

Lebenmitteleinzelhandel, gerne erg\u00e4nzt um weitere Anbieter von Waren des t\u00e4glichen Bedarfs, B\u00fcros mit Entwicklungsm\u00f6glichkeiten, funktionierende Light Industrial \u2013 Objekte

<\/p>

Mietvertragsstruktur:<\/strong><\/h4>

Bonit\u00e4tsstarker Ankermieter, Anzahl der Mietverh\u00e4ltnisse insgesamt sollte m\u00f6glichst nicht \u00fcber 10 liegen<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Vermietungsstand:<\/strong><\/h4>

Bevorzugt Vollvermietung, Leerstand ist kein Ankaufshemmnis, aber die Wiedervermietbarkeit der Leerst\u00e4nde sollte gegeben sein<\/p>

Objektqualit\u00e4t\/Energieeffizienz:<\/strong><\/h4>

Gute Grundsubstanz mit m\u00f6glichem Renovierungs- und Entwicklungsbedarf. Wir r\u00fcsten gern \u00e4ltere und energetisch nicht mehr zeitgem\u00e4\u00dfe Objekte zu einer deutlich h\u00f6heren Energieeffizienz um

<\/p>

Ankaufsfaktor & Ankaufsvolumen:<\/strong><\/h4>

In der Regel bis max. der 12-fachen Jahresmiete, jedoch stark standort- und objektabh\u00e4ngig.<\/p>

Ankaufsvolumen zwischen 1 Mio. – 25 Mio. je Objekt<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\u00a0<\/p>

Richten Sie Angebote und Fragen gerne an:<\/p>

kontakt@c-p-g.de<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Versprechen an Verk\u00e4ufer, Mieter und Makler bei Verkauf an die CPG<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Wir kaufen mit verf\u00fcgbaren Mitteln<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
  • Die Finanzierung ist grunds\u00e4tzlich immer im Vorfeld gesichert<\/li>
  • Unsere Zusammenarbeit mit ausgew\u00e4hlten Banken fu\u00dft auf langj\u00e4hrigen Beziehungen<\/li>
  • Wussten Sie, dass 15% der Verk\u00e4ufer beurkunden, dann aber nicht zahlen oder vom Kauf zur\u00fccktreten, weil die Finanzierung scheitert? Bei uns passiert das nicht.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
    \n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t

    Wir beurkunden innerhalb weniger Wochen<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
    • Wir f\u00fchren in der Regel Ankaufspr\u00fcfungen mit unserem eigenen Team durch<\/li>
    • Dadurch erfolgt die Due Diligence innerhalb weniger Wochen\u00a0<\/li>
    • Wir nutzen schlanke und standardisierte Kaufvertr\u00e4ge<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
      \n\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t\t

      Sicherheit f\u00fcr Verk\u00e4ufer und Makler <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
      • Wir pr\u00fcfen jedes Objekt vorher, nachtr\u00e4gliche M\u00e4ngel reklamieren wir nicht.<\/li>
      • Wir kaufen gem\u00e4\u00df Zustand, ohne Wenn und Aber<\/li>
      • Wir arbeiten gern mit seri\u00f6sen Maklern zusammen und incentivieren passende Angebote\u00a0<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
        \n\t\t\t\t
        \n\t\t\t\t
        \n\t\t\t\t\t

        Ihre Vorteile als Verk\u00e4ufer<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
        \n\t\t\t\t
        \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
        • Sicherer Verkauf durch gesicherte Finanzierung<\/li>
        • Schnelle Umsetzung<\/li>
        • Wir stehen zu unserem Wort<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
          \n\t\t\t\t
          \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
          \n\t\t\t\t
          \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
          \n\t\t\t\t
          \n\t\t\t\t
          \n\t\t\t\t\t

          Wir sind Partner unserer Mieter<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
          \n\t\t\t\t
          \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
          • Wir betreuen unsere Objekte selber mit einem eigenen Team – von A bis Z und rund um die Uhr<\/li>
          • Wir h\u00f6ren zu, wenn uns Mieter anrufen und bearbeiten Anliegen schnellstm\u00f6glich<\/li>
          • Wir sind bereit f\u00fcr Verbesserungsma\u00dfnahmen an unseren Objekten, um unsere Mieter bestm\u00f6glich zu unterst\u00fctzen\u00a0<\/li>
          • Reparaturen und Bauma\u00dfnahmen setzt unser interner Bautrupp um – dies spart Zeit, Kosten und unn\u00f6tigen Mehraufwand<\/li>
          • Wir versuchen fortlaufend die Nebenkosten zu senken und nutzen daf\u00fcr auch moderne Technologien wie zum Beispiel Smart Meters, PV-Anlagen und digitale Tools zur Bestandsverwaltung<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
            \n\t\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t\t

            Versprechen an Verk\u00e4ufer, Mieter und Makler bei Verkauf an die CPG<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
            \n\t\t
            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t\t

            Wir kaufen mit verf\u00fcgbaren Mitteln<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

            Die Finanzierung ist grunds\u00e4tzlich immer im Vorfeld gesichert<\/p>

            –<\/p>

            Unsere Zusammenarbeit mit ausgew\u00e4hlten Banken fu\u00dft auf langj\u00e4hrigen Beziehungen<\/p>

            –<\/p>

            Wussten Sie, dass 15% der Verk\u00e4ufer beurkunden, dann aber nicht zahlen oder vom Kauf zur\u00fccktreten, weil die Finanzierung scheitert? Bei uns passiert das nicht.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t\t

            Wir beurkunden innerhalb weniger Wochen<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

            Wir f\u00fchren in der Regel Ankaufspr\u00fcfungen mit unserem eigenen Team durch<\/p>

            –<\/p>

            Dadurch erfolgt die Due Diligence innerhalb weniger Wochen\u00a0<\/p>

            –<\/p>

            Wir nutzen schlanke und standardisierte Kaufvertr\u00e4ge<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t\t

            Sicherheit f\u00fcr Verk\u00e4ufer und Makler <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

            Wir pr\u00fcfen jedes Objekt vorher, nachtr\u00e4gliche M\u00e4ngel reklamieren wir nicht.<\/p>

            –<\/p>

            Wir kaufen gem\u00e4\u00df Zustand, ohne Wenn und Aber<\/p>

            –<\/p>

            Wir arbeiten gern mit seri\u00f6sen Maklern zusammen und incentivieren passende Angebote\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t\t

            Ihre Vorteile als Verk\u00e4ufer<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

            Sicherer Verkauf durch gesicherte Finanzierung<\/p>

            –<\/p>

            Schnelle Umsetzung<\/p>

            –<\/p>

            Wir stehen zu unserem Wort<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t\t

            Wir sind Partner unserer Mieter<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

            Wir betreuen unsere Objekte selber mit einem eigenen Team – von A bis Z und rund um die Uhr<\/p>

            –<\/p>

            Wir h\u00f6ren zu, wenn uns Mieter anrufen und bearbeiten Anliegen schnellstm\u00f6glich<\/p>

            –<\/p>

            Wir sind bereit f\u00fcr Verbesserungsma\u00dfnahmen an unseren Objekten, um unsere Mieter bestm\u00f6glich zu unterst\u00fctzen\u00a0<\/p>

            –<\/p>

            Reparaturen und Bauma\u00dfnahmen setzt unser interner Bautrupp um – dies spart Zeit, Kosten und unn\u00f6tigen Mehraufwand<\/p>

            –<\/p>

            Wir versuchen fortlaufend die Nebenkosten zu senken und nutzen daf\u00fcr auch moderne Technologien wie zum Beispiel Smart Meters, PV-Anlagen und digitale Tools zur Bestandsverwaltung<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

            \n\t\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t\t\t\t
            <\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
            \n\t\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t\t

            Kontaktieren Sie uns einfach!<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t\t\t\t
            \n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t
            \n\t\t\t\t\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t